Omschrijving

In rustig straatje aan rand van de woonwijk gelegen staat deze gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken op een perceel van 149 m2. De woning is nagenoeg onderhoudsarm uitgevoerd door gebruik te maken van kunststof kozijnen.

Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over een groenstrook en de achterzijde grenst aan een groenstrook/bos met onverhard pad. Er is een achterom aanwezig. Eventueel is de achterzijde van het perceel met de auto bereikbaar.
In de directe nabijheid van ziekenhuis, school en supermarkt gelegen.

Indeling: Hal, meterkast, modern toilet met stucwerk wandafwerking, ruime en lichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar de tuin, trapkast, open keuken met moderne opstelling, geisoleerde bijkeuken met kastruimte en witgoedaansluiting.
De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel. De verdieping is voorzien van een houten vloerdelen.

Vlizotrap naar zolderberging met CV-ruimte. Indien er een vaste trap wordt geplaatst kan hier een 5e slaapkamer worden gerealiseerd.

De woning is omstreeks 1968 gebouwd en nadien geheel voorzien van HR++ beglazing, muur- en vloerisolatie. De woning heeft een energielabel B.
De gevels zijn in 2023 geïsoleerd en de vloer is in 2014 geïsoleerd.
De meterkast is vernieuwd. Het elektra is vernieuwd.
In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha HR (2021).
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en radiatoren.
Alle wanden en plafonds zijn opnieuw voorzien van stucwerk.
De kunststof kozijnen op de begane grond zijn in 2023 geplaatst en op de verdieping in 2015. In de bijkeuken zijn houten kozijnen aanwezig. De ramen zijn voorzien van horren.

De keuken is voorzien van een spoeleiland en inbouwvaatwasser, koelkast, oven, 5-pits gasstel en afzuigkap.

De tuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van een houten berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.500,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1968

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²

Inhoud
375 m³

Perceel
217 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wildervank

Perceelnummer
4843

Eigendom
volle eigendom

Sectie
E

Oppervlakte
149 m²

Gemeente
Wildervank

Perceelnummer
4836

Eigendom
mandelig

Sectie
E

Oppervlakte
68 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
65 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Iepenlaan 8, Stadskanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Hoofdstraat 111

Stationslaan 22

Hoofdkade 159

Burg van Sevenhovenstraat 17

Musselweg 156

Hoofdstraat 107

Meierijlaan 1

H.B. Hulsmanstraat K 5

Beumeesweg 96

Mast 21

Dwarssplitting 3

Kerklaan 1